눈으로 보는 주택통계 국토부 보도자로 24년 2월

 

 

건설부분

(건설) ’24년 2월 주택 인허가는 전년 동기 대비 감소하였고, 착공, 분양, 준공은 전년 동기 대비 증가한 것으로 나타났다.

 

  - 인허가는 2월 누계(1~2월) 기준 48,722호로 전년 동기(54,375호) 대비10.4% 감소하였다.

 

  - 착공은 2월 누계(1~2월) 기준 34,069호로 전년 동기(31,955호) 대비6.6% 증가하였다.

 

  - 분양(승인)은 2월 누계(1~2월) 기준 39,924호로 전년 동기(10,945호) 대비264.8% 증가하였다.

 

  - 준공은 2월 누계(1~2월) 기준 75,491호로 전년 동기(50,486호) 대비49.5% 증가하였다.

 

1. 인허가

 2월 수도권 주택 인허가는 8,916호로 전월 대비 18.7% 감소, 지방은 13,996호로 전월 대비 5.7% 감소하였다.

월별 인허가 추이(왼쪽), 연간2월 누계 인허가 추이(오른쪽)

 

2. 착공

2월 수도권 착공은 3,510호로 전월 대비 72.2% 감소, 지방은 7,584호로 전월 대비 26.7% 감소하였다.

월별 착공 추이(왼쪽), 연간 2월 누계 착공 추이(오른쪽)

 

3. 분양(승인)

2월 수도권 분양은 12,059호로 전월 대비 52.5% 증가, 지방은 14,035호로 전월 대비 136.9% 증가하였다.

월별 분양 추이(왼쪽), 연간 2월 누계 분양 추이(오른쪽)

 

4. 준공(입주)

2월 수도권 준공은 15,262호로 전월 대비 23.2% 감소, 지방은 23,467호로 전월 대비 39.0% 증가하였다.

월별 준공 추이(왼쪽), 연간 2월 누계 준공 추이(오른쪽)

 

5. 총괄

 

 

주택 거래량

 2월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 43,491건으로, 전월 대비 1.1% 증가하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 262,523건으로, 전월 대비 6.0% 증가하였다.

 

1. 주택 매매거래량

수도권(18,916건)은 전월 대비 7.4% 증가, 전년 동월 대비 9.7% 증가, 지방(24,575건)은 전월 대비 3.3% 감소, 전년 동월 대비 2.6% 증가하였다.

월별 전국 주택 매매거래량(왼쪽), 월별 서울 주택 매매거래량(오른쪽)

2. 전월세 거래량

수도권(171,805건)은 전월 대비 5.4% 증가, 전년 동월 대비 3.4% 감소, 지방(90,718건)은 전월 대비 7.2% 증가, 전년 동월 대비 4.8% 감소하였다.

월별 전국 전월세 거래량(왼쪽), 월별 서울 전월세 거래량(오른쪽)

 

3. 총괄

 

미분양 주택

 2월말 기준 미분양 주택은 총 64,874호로, 전월(63,755호) 대비 1.8%(1,119호) 증가하였다. 준공 후 미분양은 11,867호로 전월(11,363호) 대비 4.4%(504호) 증가하였다.

 

수도권은 11,956호로 전월(10,160호) 대비 17.7%(1,796호) 증가하였으며, 지방은 52,918호로 전월(53,595호) 대비 1.3%(677호) 감소하였다.

 

 

 

 

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