주택통계 인허가, 분양, 준공, 거래량, 미분양 국토부 보도자료 24년 5월

주택 건설

’24.5월 기준 주택 착공, 분양은 전년 동월 대비 증가하였고, 인허가, 준공은 전년 동월 대비 감소하였다.

 

  - 인허가는 5월 기준 23,492호로 전년 동월(36,065호) 대비 34.9% 감소하였다.

     * 1~5월 누계 기준 125,974호로 전년동기(165,896호) 대비 24.1% 감소

 

  - 착공은 5월 기준 17,340호로 전년 동월(12,269호) 대비 41.3% 증가하였다. 

     * 1∼5월 누계 기준 106,537호로 전년동기(81,083호) 대비 31.4% 증가

 

 

  - 분양(승인)은 5월 기준 20,179호로 전년 동월(7,439호) 대비 171.3% 증가하였다.

     * 1∼5월 누계 기준 90,840호로 전년동기(46,670호) 대비 94.6% 증가

 

  - 준공은 5월 기준 29,450호로 전년 동월(33,720호) 대비 12.7% 감소하였다. 

     * 1∼5월 누계 기준 183,638호로 전년동기(157,583호) 대비 16.5% 증가

 

1. 인허가

5월 수도권 주택 인허가는 9,680호로 전월 대비 14.2% 감소, 지방은 13,812호로 전월 대비 17.0% 감소하였다

 

월별 인허가 추이(왼쪽), 연간 5월 누계 인허가 추이(오른쪽)

 

2. 착공

5월 수도권 착공은 10,093호로 전월 대비 65.3% 감소, 지방은 7,247호로 전월 대비 50.9% 감소하였다.

월별 착공 추이(왼쪽), 연간 5월 누계 착공 추이(오른쪽)

 

3. 분양(승인)

5월 수도권 분양은 8,562호로 전월 대비 5.5% 증가, 지방은 11,617호로 전월 대비 41.5% 감소하였다.

월별 분양 추이(왼쪽), 연간 5월 누계 분양 추이(오른쪽)

 

4. 준공(입주)

5월 수도권 준공은 13,107호로 전월 대비 27.4% 증가, 지방은 16,343호로 전월 대비 12.9% 감소하였다.

월별 준공 추이(왼쪽), 연간 5월 누계 준공 추이(오른쪽)

 

5. 총괄

 

 

주택 거래량

 

 

5월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 57,436건으로, 전월 대비 1.3% 감소하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 227,736건으로, 전월 대비 7.2% 감소하였다.

- 1∼5월 누계 기준 매매거래량은 254,991건으로 전년동기(222,016건) 대비 14.9% 증가
- 1∼5월 누계 기준 전월세거래량은 1,231,289건으로 전년동기(1,248,399건) 대비 1.4% 감소

 

1. 주택 매매거래량

5월 수도권은 27,603건으로 전월 대비 1.8% 증가, 전년동월 대비 11.6% 증가, 5월 누계(1~5월)는 전년동기 대비 18.9% 증가하였다.

월별 전국 주택 매매거래량(왼쪽), 월별 서울 주택 매매거래량(오른쪽)

 

2. 전월세 거래량

5월 수도권은 153,467건으로 전월 대비 6.0% 감소, 전년동월 대비 18.1% 감소, 5월 누계(1~5월)는 전년동기 대비 2.1% 감소하였다.

월별 전국 전월세 거래량(왼쪽), 월별 서울 전월세 거래량(오른쪽)

 

3. 총괄

 

미분양 주택

’24.5월말 기준 미분양주택은 총 72,129호로 전월 대비 0.2% 증가하였으며, 준공 후 미분양은 13,230호로 전월 대비 2.0% 증가하였다.

5월말 수도권은 14,761호로 전월(14,655호) 대비 0.7%(106호) 증가, 지방은 57,368호로 전월(57,342호) 대비 0.0%(26호) 증가하였다.

 

 

국토부 발표

국토부 관계자는 “그간 민생토론회 등에서 발표한 공급 확대 대책들의 후속조치가 본격 시행됨에 따라 착공과 분양이 지난달에 이어 이번달에도 전년 동기 대비 증가한 것으로 보인다”고 하며, “주택시장 안정의 해법은 충분한 주택공급 확대인 만큼, 최근에 발표한 주택공급 규제개선 과제 32건을 속도감 있게 이행하고, 추가 개선과제도 지속 발굴해 나갈 예정”이라고 밝혔다.

 

2024.07.02 - [부동산 이모저모] - 눈으로 보는 주택통계 국토부 보도자료 24년 4월

눈으로 보는 주택통계 국토부 보도자료 24년 4월

2024.08.04 - [부동산 이모저모] - 주택 통계 국토부 보도자료 24년 6월 주택 분양, 미분양, 거래량, 인허가

주택 통계 국토부 보도자료 24년 6월 주택 분양, 미분양, 거래량, 인허가