눈으로 보는 주택통계 국토부 보도자료 23년 11월

주택건설

11월 주택 인허가, 착공은 전월 대비 증가하였고, 분양, 준공은 감소한 것으로 나타났다.

 

인허가는 11월 20,553호로 전월(18,047호) 대비 13.9% 증가하였고, 11월 누계(1~11월) 기준 294,471호로 집계되었다.

 

착공은 11월 28,783호로 전월(15,733호) 대비 82.9% 증가하였고, 11월 누계(1~11월) 기준 170,378호로 집계되었다.

 

분양(승인)은 11월 21,392호, 11월 누계(1~11월) 기준 163,509호, 준공은 11월 12,015호, 11월 누계(1~11월) 기준 282,975호로 나타났다.

 

1. 인허가

11월 수도권 주택 인허가는 11,739호로 전월 대비 91.7% 증가, 지방은 8,814호로 전월 대비 26.1% 감소하였다. 11월 누계 수도권은 119,959호로 전년동기 대비 28.3% 감소, 지방은 174,512호로 전년동기 대비 41.8% 감소하였다.

월별 인허가 추이(왼쪽), 연간 11월 누계 인허가 추이(오른쪽)

 

2. 착공

11월 수도권 착공은 15,367호로 전월 대비 148.2% 증가, 지방은 13,416호로 전월 대비 40.6% 증가하였다. 11월 누계 수도권은 81,808호로 전년 동기 대비 52.8% 감소, 지방은 88,570호로 전년동기 대비 52.1% 감소하였다.

월별 착공 추이(왼쪽), 연간 11월 누계 착공 추이(오른쪽)

 

 

3. 분양(승인)

11월 수도권 분양은 10,466호로 전월 대비 55.8% 감소, 지방은 10,926호로 전월 대비 12.2% 증가하였다. 11월 누계 수도권은 93,619호로 전년동기 대비 21.3% 감소, 지방은 69,890호로 전년동기 대비 50.7% 감소하였다.

월별 분양 추이(왼쪽), 연간 11월 누계 분양 추이(오른쪽)

 

4. 준공(입주)

11월 수도권 준공은 7,317호로 전월 대비 52.4% 감소, 지방은 4,698호로 전월 대비 12.8% 증가하였다. 11월 누계 수도권은 157,069호로 전년동기 대비 21.0% 감소, 지방은 125,906호로 전년동기 대비 22.4% 감소하였다.

월별 준공 추이(왼쪽), 연간 11월 누계 준공 추이(오른쪽)

 

5. 총괄

주택거래량

 

 

11월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 45,415건으로, 전월 대비 5.0% 감소하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 211,187건으로, 전월 대비 0.4% 증가하였다.

1. 주택 매매거래량

수도권(18,010건)은 전월 대비 9.0% 감소, 전년 동월 대비 57.6% 증가 지방(27,405건)은 전월 대비 2.2% 감소, 전년 동월 대비 45.8% 증가하였다.

월별 전국 주택 매매거래량(왼쪽), 월별 서울 주택 매매거래량(오른쪽)

 

2. 전월세 거래량

수도권(141,171건)은 전월 대비 1.3% 감소, 전년 동월 대비 3.9% 증가, 지방(70,016건)은 전월 대비 3.9% 증가, 전년 동월 대비 3.7% 증가하였다.

월별 전국 전월세 거래량(왼쪽), 월별 서울 전월세 거래량(오른쪽)

3. 총괄

 

미분양 주택

 

 

 11월말 기준 미분양 주택은 총 57,925호로 집계되었으며, 전월(58,299호) 대비 0.6%(374호) 감소하였다.

수도권은 6,998호로 전월(7,327호) 대비 4.5%(329호) 감소하였으며, 지방은 50,927호로 전월(50,972호) 대비 0.1%(45호) 감소하였다.

 

    * 미분양(호) : [수도권] (‘23.8월) 7,676 (9월) 7,672 (10월) 7,327 (11월) 6,998
                          [지방] (‘238월) 54,135 (9월) 52,134 (10월) 50,972 (11월) 50,927

 

 

 

 

 

 

2024.07.04 - [부동산 이모저모] - 주택통계 : 인허가, 분양, 준공, 거래량, 미분양 국토부 보도자료 23년 12월