눈으로 보는 주택통계 국토부 보도자료 23년 10월

주택건설

10월 주택 착공, 분양, 준공은 전월 대비 증가하였고,인허가는 감소한 것으로 나타났다.

 

 착공은 10월 15,733호로 전월(11,970호) 대비 31.4% 증가하였고, 10월 누계(1~10월) 기준 141,595호로 집계되었다.

 

 분양(승인)은 10월 33,407호로 전월(14,261호) 대비 134.3% 증가하였고, 10월 누계(1~10월) 기준 142,117호로 나타났다.

 

 준공은 10월 19,543호로 전월(12,358호) 대비 58.1% 증가하였고, 10월 누계(1~10월) 기준 270,960호로 집계되었다.

 

 인허가는 10월 18,047호, 10월 누계(1~10월) 기준 273,918호로 나타났다.

 

1. 인허가

10월 수도권 주택 인허가는 6,125호로 전월 대비 70.2% 감소, 지방은 11,922호로 전월 대비 47.2% 감소하였다. 10월 누계 수도권은 108,220호로 전년동기 대비 27.7% 감소, 지방은 165,698호로 전년동기 대비 40.5% 감소하였다.

월별 인허가 추이(왼쪽), 연간 10월 누계 인허가 추이(오른쪽)

 

2. 착공

10월 수도권 착공은 6,191호로 전월 대비 63.9% 증가, 지방은 9,542호로 전월 대비 16.5% 증가하였다. 10월 누계 수도권은 66,441호로 전년동기 대비 59.1% 감소, 지방은 75,154호로 전년동기 대비 55.4% 감소하였다.

월별 착공 추이(왼쪽), 연간 10월 누계 착공 추이(오른쪽)

 

3. 분양(승인)

10월 수도권 분양은 23,665호로 전월 대비 221.4% 증가, 지방은 9,742호로 전월 대비 41.2% 증가하였다. 10월 누계 수도권은 83,153호로 전년동기 대비 12.3% 감소, 지방은 58,964호로 전년동기 대비 54.3% 감소하였다.

월별 분양 추이(왼쪽), 연간 10월 누계 분양 추이(오른쪽)

 

4. 준공(입주)

10월 수도권 준공은 15,377호로 전월 대비 190.9% 증가, 지방은 4,166호로 전월 대비 41.1% 감소하였다. 10월 누계 수도권은 149,752호로 전년동기 대비 18.0% 감소, 지방은 121,208호로 전년동기 대비 19.0% 감소하였다.

월변 준공 추이(왼쪽), 연간 10월 누계 준공 추이(오른쪽)

 

5. 총괄

 

주택 거래량

10월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 47,799건으로, 전월 대비 3.3% 감소하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 210,449건으로, 전월 대비 4.5% 증가하였다.

1. 주택 매매거래량

월별 전국 주택 매매거래량(왼쪽), 월별 서울 주택 매매거래량(오른쪽)

 

2. 전월세 거래량

수도권(143,076건)은 전월 대비 3.5% 증가, 전년 동월 대비 3.2% 증가, 지방(67,373건)은 전월 대비 6.6% 증가, 전년 동월 대비 2.4% 증가하였다.

월별 전국 전월세 거래량(왼쪽), 월별 서울 전월세 거래량(오른쪽)

 

3. 총괄

미분양 주택

10월말 기준 미분양 주택은 총 58,299호로 집계되었으며, 전월 (59,806호) 대비 2.5%(1,507호) 감소하였다.

 

준공 후 미분양은 10,224호로 전월(9,513호) 대비 7.5%(711호) 증가했으나, 10년 평균(14,342호, '13.1~'22.12)의 71.3% 수준으로 나타났다. 

 

수도권은 7,327호로 전월(7,672호) 대비 4.5%(345호) 감소하였으며, 지방은 50,972호로 전월(52,134호) 대비 2.2%(1,162호) 감소하였다.

 

    * 미분양(호) : [수도권] (‘23.7월) 8,834 (8월) 7,676 (9월) 7,672 (10월) 7,327
                          [지방] (‘23.7월) 54,253 (8월) 54,135 (9월) 52,134 (10월) 50,972

 

 

 

 

 

2024.07.04 - [부동산 이모저모] - 눈으로 보는 주택통계 국토부 보도자료 23년 11월