주택 통계 국토부 보도자료 24년 7월 주택 분양, 미분양, 거래량, 인허가

주택건설

24년 7월 기준 주택 공급 선행지표인 인허가, 착공이 전년 동월 대비 증가하였다.

 

  - 인허가는 7월 기준 21,817호로 전년 동월(19,707호) 대비 10.7% 증가하였다.

     * 1~7월 누계 기준 171,677호로 전년 동기(222,515호) 대비 22.8% 감소

 

  - 착공은 7월 기준 16,024호로 전년 동월(14,829호) 대비 8.1% 증가하였다. 

     * 1∼7월 누계 기준 143,273호로 전년 동기(112,412호) 대비 27.5% 증가

 

  - 분양(승인)은 7월 기준 12,981호로 전년 동월(13,184호) 대비 1.5% 감소하였다.

     * 1∼7월 누계 기준 125,476호로 전년 동기(79,631호) 대비 57.6% 증가

 

  - 준공은 7월 기준 29,045호로 전년 동월(39,526호) 대비 26.5% 감소하였다. 

     * 1∼7월 누계 기준 248,605호로 전년 동기(246,082호) 대비 1.0% 증가

 

1. 인허가

7월 주택 인허가는 21,817호로 전월 대비 8.7% 감소하였고, 7월 누계(1~7월) 인허가는 171,677호로 전년동기 대비 22.8% 감소하였다.

7월 수도권 주택 인허가는 9,206호로 전월 대비 2.3% 증가, 지방은 12,611호로 전월 대비 15.3% 감소하였다.

7월 누계 수도권은 69,467호로 전년동기 대비 21.2% 감소, 지방은 102,210호로 전년동기 대비 23.9% 감소하였다.

월별인허가추이(왼쪽), 연간 7월 누계 인허가 추이(오른쪽)

 

2. 착공

7월 주택 착공은 16,024호로 전월 대비 22.6% 감소하였고, 7월 누계(1~7월) 착공은 143,273호로 전년동기 대비 27.5% 증가하였다.

7월 수도권 착공은 7,888호로 전월 대비 2.6% 감소, 지방은 8,136호로 전월 대비 35.5% 감소하였다.

7월 누계 수도권은 79,336호로 전년동기 대비 27.3% 증가, 지방은 63,937호로 전년동기 대비 27.7% 증가하였다.

월별 착공 추이(왼쪽), 연간 7월 누계 착공 추이(오른쪽)

 

3. 분양(승인)

7월 분양(승인)은 12,981호로 전월 대비 40.1% 감소, 7월 누계(1~7월) 분양은 125,476호로 전년동기 대비 57.6% 증가하였다.

7월 수도권 분양은 6,973호로 전월 대비 45.4% 감소, 지방은 6,008호로 전월 대비 32.4% 감소하였다.

7월 누계 수도권은 57,173호로 전년동기 대비 27.9% 증가, 지방은 68,303호로 전년동기 대비 95.5% 증가하였다.

월별 분양 추이(왼쪽), 연간 7월 누계 분양 추이(오른쪽)

 

4. 준공(입주)

7월 준공은 29,045호로 전월 대비 19.1% 감소하였고, 7월 누계(1~7월) 준공은 248,605호로 전년동기 대비 1.0% 증가하였다.

7월 수도권 준공은 10,316호로 전월 대비 33.7% 감소, 지방은 18,729호로 전월 대비 8.1% 감소하였다.

7월 누계 수도권은 102,870호로 전년동기 대비 23.3% 감소, 지방은 145,735호로 전년동기 대비 30.1% 증가하였다. 

월별 준공 추이(왼쪽), 연간 7월 누계 준공 추이(오른쪽)

5. 총괄

 

주택 거래량

7월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 68,296건으로, 전월 대비 22.5% 증가하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 218,190건으로, 전월 대비 13.2% 증가하였다.

 

1∼7월 누계 기준 매매거래량은 379,047건으로 전년 동기(322,778건) 대비 17.4% 증가
1∼7월 누계 기준 전월세거래량은 1,642,217건으로 전년 동기(1,665,224건) 대비 1.4% 감소

 

1. 주택 매매거래량

7월 주택 매매거래량은 68,296건으로 전월 대비 22.5% 증가, 전년동월 대비 41.8% 증가하였다.

 *연도별 7월 거래량(만건) : (‘20) 14.1 → (‘21) 8.9 → (‘22) 4.0 → (‘23) 4.8 → (‘24) 6.8

7월 누계(1~7월)는 379,047건으로 전년동기 대비 17.4% 증가하였다.

 

7월 수도권은 37,684건으로 전월 대비 31.3% 증가, 전년동월 대비 69.9% 증가, 7월 누계(1~7월)는 전년동기 대비 27.0% 증가하였다.

7월 지방은 30,612건으로 전월 대비 13.1% 증가, 전년동월 대비 17.8% 증가, 7월 누계(1~7월)는 전년동기 대비 9.9% 증가하였다.

월별 전국 주택 매매거래량(왼쪽), 월별 서울 주택 매매거래량(오른쪽)

 

2. 전월세 거래량

7월 전월세 거래량*은 218,190건(임대차신고제 161,055건+확정일자 57,135건)으로 전월 대비 13.2% 증가, 전년동월 대비 7.2% 증가하였다.

     * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고

 

 ㅇ 7월 누계(1~7월)는 전년동기 대비 1.4% 감소하였다.

     * 연도별 7월 누계 거래량(만건) : (‘20) 131.0 → (‘21) 136.2 → (‘22) 178.1 → (‘23) 166.5 → (‘24) 164.2

 

7월 수도권은 145,656건으로 전월 대비 13.4% 증가, 전년동월 대비 4.8% 증가, 7월 누계(1~7월)는 전년동기 대비 2.4% 감소하였다.

7월 지방은 72,534건으로 전월 대비 12.8% 증가, 전년동월 대비 12.2% 증가, 7월 누계(1~7월)는 전년동기 대비 0.7% 증가하였다.

월별 전국 전월세 거래량(왼쪽), 월별 서울 전월세 거래량(오른쪽)

 

3. 총괄

 

미분양 주택

 

24년 7월말 기준 미분양주택은 총 71,822호로 전월 대비 3.0% 감소하였으며, 준공 후 미분양은 16,038호로 전월 대비 8.0% 증가하였다.

 

7월말 전국의 미분양 주택은 총 71,822호로 집계되었으며, 전월(74,037호) 대비 3.0%(2,215호) 감소하였다.

     * 전국 미분양(호) : (‘24.4월) 71,997 (5월) 72,129 (6월) 74,037 (7월) 71,822

 

 ㅇ 7월말 전국의 준공 후 미분양은 16,038호로 전월(14,856호) 대비 8.0%(1,182호) 증가하였다.

 

7월말 수도권은 13,989호로 전월(15,051호) 대비 7.1%(1,062호) 감소, 지방은 57,833호로 전월(58,986호) 대비 2.0%(1,153호) 감소하였다.

 

    * 미분양(호) : [수도권] (‘24.4월) 14,655 (5월) 14,761 (6월) 15,051 (7월) 13,989
                          [지방] (‘24.4월) 57,342 (5월) 57,368 (6월) 58,986 (7월) 57,833

 

2024.08.04 - [부동산 이모저모] - 주택 통계 국토부 보도자료 24년 6월 주택 분양, 미분양, 거래량, 인허가

주택 통계 국토부 보도자료 24년 6월 주택 분양, 미분양, 거래량, 인허가