728x90 전체 글88 2025년 변하는 정책 달라지는 부동산 시장(1) 중도상환수수료 신생아특례대출 올해의 마지막 12월이 되고 한 해를 마무리하는 시점에서 올해를 돌아보니 정말 어려운 한 해였던 것 같습니다. 부동산으로도 우리나라 경제로도 정치로도 정말 혹한의 한 해가 지나가고 있는 것 같아요. 그러다 보니 내년에는 어떤 일이 벌어질지 궁금해지는데요. 좋은 일만 있기를 바라는 마음이네요. 그래서 2025년에는 어떤 부동산 정책으로 우리를 설레게 해줄런지 한번 알아보겠습니다. 여러 정책이 있겠지만 대표적인 것만 한번 살펴볼게요~~^^ 1. 대출 중도상환수수료 인하2025년 1월 중순부터 주택담보대출과 신용대출의 중도상환수수료가 가존 대비 절반으로 인하됩니다. 주택담보대출의 경우 약 0.6~0.7%, 신용대출은 약 0.4% 수준으로 낮아져서 대출상환 시 부담이 줄어들 것 같습니다. 항 목내 용시행.. 2024. 12. 18. 12월 여수 경도CC 세이지우드 컨트리클럽 라운딩 후기 오늘 아주 좋은 기회로 아는동생의 할인쿠폰을 사용하기 위해세이지우드 컨트리클럽 여수 경도에라운딩을 다녀왔습니다.여기는 저도 말로만 듣던곳이라아주아주 많은 기대를 가지고 다녀왔는데요.일단 골프장에 가기위해 배를 타야하는 것,섬에 있는 골프장이라서 이쁜 바다뷰를얼마든지 보면서 라운딩 할 수 있는 점이저는 좋았던것 같아요 ㅋㅋ 창원에서 가려면 적어도 2시간 30분을 차를 타고 가야하는게 좀 힘들긴 하지만그래도 동반자와 카풀해서 가면괜찮은것 같습니다.ㅋ 저희는 아침일찍 출발해서 많이 출출했는데 마침 앞에 김밥집이!!그냥 가까워서 갔는데 뭐야 맛집이잖아!!!시간 조금 있으면 드시고 가세요두리김밥 입니다. 가는날이 장날이라 날씨도 좋고평소보다 바람도 많이 안불었다고 하네요전반적으로 세이지우드 여수 경도의개인적인 .. 2024. 12. 13. 2024년 12월 부동산 이슈 뉴스 1기 신도시 재건축 그린벨트 해제 청약제도 개편 최근 우리나라 부동산 시장은 정부의 공급 확대 정책과 수요 억제 조치가 맞물리며 다양한 변화가 나타나고 있습니다. 이러한 정책으로 공급자나 수요자가 혼란은 격고 있는데요. 수도권 주요 지역은 가격 상승세가 유지되고 있지만 지방 및 외곽지역에서는 가격 하락과 거래부진이 이어지며 양극화가 심화되고 있는 듯해 보이네요. 2024년 12월 8일 기준한 부동산 이슈 뉴스에 대해 5가지 정도 알아보겠습니다. 1. 1기 신도시 재건축 본격 추진정부는 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본) 13곳을 재건축 선도지구로 지정하며 약 3만 6,000가구의 재건축을 공식화했습니다. 대표적으로 분당 샛별마을, 일산 백송마을, 평촌 꿈마을 등이 포함됩니다.정부는 이 사업의 원할한 추진을 위해 2027년 착공 및 203.. 2024. 12. 8. 이탈리아 슈퍼토스카나(슈퍼투스칸) 와인 오르넬라이아 2020 시음기 와 이탈리아 와인 등급 오늘은 좋은 기회로 이태리 슈퍼토스카나(슈퍼투스칸) 와인을 접하게 되었습니다. 제가 직접산건 아니지만 이런 와인을 접해 볼 기회가 흔하지 않기 때문에 기회를 주신 형님께 아주 감사한 마음을 가지고 있습니다. 이 와인은 특이하게 탄생한 해가 85년으로 저와 동갑인데요 이걸 알게 되고 나니 뭔가 더 친근해지는 기분이 드네요ㅋㅋ맛은 아주 기가 막힙니다. 이거 리필 안되나요?? 친구야 너 정말.....와.... 본격적으로 들어가기 전 오르넬라이아가 생산되는 와이너리는 1981년 설립된 테누타 델 오르넬라이아로서 이탈리아 토스카나 볼게리 지역에 있으며 카베르네 소비뇽, 메를로, 카베르네 프랑, 프티 베르도 품종을 재배하고 있습니다. 일반적으로 이탈리아 와인은 정부가 공인한 지역품질등급인 DOCG와 DOC를 받으려.. 2024. 11. 25. 축사(축산업)보상금액 평가를 위한 토지보상법상의 법적 근거 요건 방법 필요서류 등 국가나 지자체 및 민간사업시행자가 시행하는 공익사업에 가축을 기르는 축사가 편입되는 경우 공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률에 따라 축산업의 손실보상을 하게 됩니다. 실제로 법 조문을 확인하게 되면 참 간단하게 규정되어 있는데요. 오늘은 이에 관하여 축산보상의 법적 근거, 요건, 평가방법, 필요서류 등에 대하여 살펴보겠습니다. 1. 축산업 손실보상의 법적 근거 축산업 손실보상의 법적 근거는 공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙 제49조에 근거하고 있습니다. 2. 축산업 손실보상 대상이 되기 위한 요건축산업의 손실보상이 되기 위한 요건으로는 먼저 영업보상대상의 요건을 갖추어야 하고, 추가적으로 축산업 보상 대상의 요건을 갖춰야 합니다. 따라서, 사업인정고시일 등 전.. 2024. 11. 23. 주택 재개발 정비사업 구역 내 토지보상법에 따른 주거이전비 무상 세입자도 받을 수 있나? 주택 재개발사업을 하는 경우 정비구역 내의 주거용 주택에 거주하는 사람들에게 주거이전비와 이사비를 지급하도록 되어있는데요. 임대차계약을 하는 경우에 임료를 산정하지 않고 무상으로 이용하는 경우에 이사비를 지급하는 것에 대해서는 논란의 여지가 없는데요, 과연 주거이전비는 지급을 해야 하는 것인지 문제가 됩니다. 정말 다른 사유로 무상으로 거주하는 경우도 있을 것이고 편법으로 무상 거주자로 이름을 올려놓는 경우도 있을 것 같은데요.이와 관련된 대법원 판례가 있습니다. 이하 대법원 판례에 대해 알아보겠습니다. 1. 판시사항[1] 구 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙 제54조 제2항의 ‘세입자’에 주거용 건축물을 무상으로 사용하는 거주자도 포함되는지 여부(적극)[2] 구 공익사업을 .. 2024. 11. 5. 이전 1 2 3 4 ··· 15 다음 728x90
