728x90 전체 글95 그랑 크뤼 클라세 샤또 스미스 오 라피트 2019, 2020 빈티지 시음 후기 오늘은 친한 형님 생일로 저녁에 한잔하면서 기념으로 뽕!따! 하게된 샤또 스미스 오 라피트!! 일명 '스오라' 라고 줄여 말하기도 하는 와인을 시음하였습니다. 이 형님이 스오라를 아주 좋아하시는 분이라 기대도 많이 하고 뽕따를 하였는데!!!역시나 기대를 저버리지 않네요. 그만큼 가격대도 높은 수준인 샤또 스미스 오 파이트 시음 후기를 적어보겠습니다. 보르도 와인을 좋아하시는 분이면 한번쯤은 들어봤을 법한 샤또 스미스 오 라피트는 프랑스 브로도 지역의 페삭-레오냥 AOC에 속하는 크랑 크뤼 클라세 와인입니다. 품질 좋은 와인이 꾸준히 나오고 있으며, 특히 2019년과 2020년 빈티지는 높은 평가를 받고 있습니다. 1. 샤또 스미스 오 라피트 와이너리에 대하여샤또 스미스 오 라피트의 역사는 1.. 2025. 2. 27. 2025년 2월 24일 부동산 뉴스 HOT 5 : 서울 상승부터 지방 침체까지 안녕하세요. 부믈리에입니다. 최근 부동산 시장의 흐름을 한번 살펴 보겠습니다. 오늘을 기준으로 최근 부동산 시장에서 화제가 된 5가지 이슈를 한번 간단히 살펴보겠습니다. 요약한 내용이니 가볍게 한번 보시고 자세한 사항은 검색을 통하여 공부를 해보시면 좋을 것 같습니다. 1. 서울 아파트 가격 상승과 양극화 심화서울 부동산이 또 한 번 뜨겁게 달아오르고 있어요! 특히 강남, 마포, 용산 같은 인기 지역과 신축 아파트 위주로 매매가가 상승 중인데, 최근 보도에 따르면 평균 1억~2억 원씩 뛴 단지가 속출하고 있답니다. 예를 들어, 강남구 대치동의 한 신축 아파트는 작년 말 대비 1.5억 원 오른 가격에 거래됐다고 해요. 이런 현상은 ‘똘똘한 한 채’를 선호하는 수요가 몰리면서 나타난 거예요. 사람들이 입지 .. 2025. 2. 24. 2월 부산 베이사이드 골프클럽 골프 라운딩 후기 오늘은 친한 형들과 부산의 베이사이드 골프클럽에 라운딩을 다녀왔습니다. 처음 가보는 곳이기에 후기를 남기고자 ㅋㅋ 글을 적어봅니다. 일단 부산 기장군에 위치하여 창원에서 가기에도 좀 편했던 것 같아요. 고속도로 타고 쭉~ 왔으니처음에 잘못 지도를 봐서 아시아드골프장으로 들어가는 실수를...ㅋㅋㅋ 처음가보는 사람은 저와 같은 실수를 할 수도 있을것 같아요. 바로 옆에 붙어있어요. 골프 치는 중간에도 캐디님이 바로 옆홀이 아시아드cc라고 할 정도로 가까워서 볼이 넘어가면 무전 할 수도 없는ㅋㅋㅋㅋ 어쨋든 즐거운 라운딩을 하였습니다 ㅋㅋ전반적으로 부산 베이사이드 골프클럽의 평점은거리 : ★★★뷰 : ★★★코스 : ★★★ ★잔디상태 : ★★★☆친절도 : ★★★정도로 무난 했던 골프장 이었던 것 같습니다. 1. .. 2025. 2. 23. 예술적인 샴페인 파이퍼 하이직 레어 2007 (Piper-Heidsieck) 와인 애호가라면 누구나 한 번쯤은 들어봤을 명품 샴페인 브랜드 파이퍼 하이직!! 그중에 탑클라스인 파이퍼 하이직 레어 2007을 접하고 왔습니다!!!!!! 파이퍼 하이직은 1785년 플로렌스 루이 하이직에 의해 설립된 이후, 왕실과 할리우드 스타들에게 사랑받으며 세계적인 명성을 쌓았는데요 뛰어난 품질과 우아한 스타일로 오스카 시상식 공식 샴페인으로도 선정될 만큼 명성이 높습니다. 그중 극히 한정된 최고의 해에만 출시되는 프레스티지 뀌베!!!! 레어(Rare) 시리즈는 아주아주 특별한데요. 오늘 와인을 즐기는 모임의 큰 형님께서 동생들 호강시켜 줬습니다. 하하하. 감사합니다!!이제 예술적인 샴페인 파이퍼 하이직 레어 2007에 대해 알아보겠습니다. 1. 파이퍼 하이직 레어 2007 탄생 스토리 좌측부터 샴.. 2025. 2. 16. 도시재정비법에 따른 수용 후 반환하여 다시 조합원 자격을 얻은 자가 타인에게 양도하는 경우의 양도세 부과 판례 도시개발이나 공익사업(예: 재개발, 도로 확장)으로 인해 내 토지나 건물이 강제로 수용될 경우, 보상금을 받게 됩니다. 재개발 재건축의 경우 수용되는 경우는 현금청산자에 해당하거나 현금청산을 신청하면 조합원 자격이 없어지고 돈으로 받게 되는데 그런데 소유자가 변심하여 이 보상금을 돌려주고 다시 해당 지역에서 조합원 자격을 취득하면 양도 시 양도소득세는 어떻게 적용될까요? 최근 부산고등법원 2023. 5. 12. 선고 2022누22651 판결에서는 이와 관련된 중요한 판단이 내려졌습니다. 1. 사건의 개요A씨는 2005년, 부산의 한 토지를 매입2013년, 해당 토지가 도시재정비법에 따라 수용됨 → 보상금(2억 5천만 원)을 받음2020년, A씨는 보상금을 다시 반환하고 해당 지역의 조합원 자격을 취득이.. 2025. 2. 10. 건물 건축물의 일부가 공익사업으로 편입 된 경우에 대한 대법원 판례!! 공익사업(예: 도로 건설, 철도 확장)으로 인해 토지나 건물이 수용될 경우, 소유자는 국가로부터 보상을 받을 수 있습니다. 그런데 만약 건물의 일부만 편입되었고, 남아 있는 건물(잔여 건축물)에 손해가 발생했다면, 이를 보상받을 수 있을까요? 최근 대법원 2024. 1. 25. 선고 2023두49172 판결에서는 이와 관련된 중요한 법적 판단이 내려졌습니다. 법률 용어를 쉽게 풀어 설명해 보겠습니다. 1. 사건의 배경 공익사업으로 인해 건물 일부가 편입됨남아 있는 건물(잔여 건축물)의 가치가 떨어짐건물 소유자는 이에 대한 보상을 청구국가는 절차상 문제가 있다며 보상을 거부함.이 사건에서 건물 소유자는 "공익사업 때문에 내 건물 가치가 떨어졌으니 보상을 해달라"고 요청했습니다. 하지만 국가는 "절차를 안.. 2025. 2. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음 728x90
